CONTRATO Y CONDICIONES DE ALQUILER TEMPORAL
1 Marzo, 2006
REUNIDOS
De una parte de propetario mayor de edad y definido en correspondecia de correo electronico y sitio Web,
Y de otra parte de arrendario mayor de edad y definido en corresponencia de correo electronico y pagos.
Las partes se reconocen capacidad legal necesaria para la deacuerdo del presente contrato
DICEN
Que mentionada propetaria/o en correspondencia correo electronico es propietario/a del propeidad definida en correnspondencia y sitio de web Villaslujo.com.
El propeidad consta de elementos describiendo en Villaslujo.com.
El descrito propiedad esta completamente equipado y amueblado, con capacidad máxima para mentionado personas.
Se pagará un suplemento por persona y por dia a convenir, dependiendo de temporada que se alquila.
PACTAN, CONVIENEN, ACUERDAN
El siguiente contrato de arrendamiento bajo las siguientes condiciones
1) Que el propiedad objeto de arrendamiento, estará destinado
exclusivamente a lugar de residencia temporal del arrendatario
y sus familiares y amigos, no pudiendo ser subarrendada bajo
ningun concepto.
2) El contrato empezara a regir el dia en correnspondencia y finalizará el
correnspondencia al mediodia ( 12.00 horas), teniendo que
entregar el inmueble en las mismas condiciones en que se haya
encontrado. En el caso que no se entregara en las mismas condiciones,
se descontarán de la fianza, los posibles desperfectos que se hubiesen
causado a los muebles del inmueble.
El presente contrato al ser de TEMPORADA queda excluido de la
aplicación de la Ley vigente de Arrendamientos Urbanos, de
conformidad con lo estipulado en el Art.2 de dicho texto Legal
que dice que el contrato anual se renueva automaticamente.
El INQUILINO se compromete a entregar el propiedad el dia de
correnspondencia antes del mediodia, (12.00 horas)
en las mismas condiciones de conservación y buen estado en que se
encontró, con todos sus accesorios y usos.
El INQUILINO manifiesta que arrienda la vivienda por solo motivo
de VACACIONES.
3) La renta pactada es de aquerdo en correnspondencia + limpieza final
aquuerdo en correnspondencia y se pagará a la propietaria arrendadora
de la manera siguiente, en una transferencia bancaria.
La tranferencia sera de 30% o aquerdo en correnspondencia a banco
de propetario, mentionado en correnspondencia.
El resto de aquerdo en correnspondencia se pagará en efectivo, metalico,
el dia de entrada la entrega de llaves
4) En el precio del alquiler están incluidos a cargo del propietario-
arrendador cosas en aqerod en correnspondencia electronico,
5) El suministro de agua y luz y calefaccion si necesario iran a cargo del
arrendador. El propiedad NO incluye servicio de telefono.
6) Se prohibe especialmente al arrendatario:
a. Transformar la vivienda en un local de negocios u oficina.
b. Tener en la vivienda materiales inflamables, explosivos o antihigienicos
c. Colocar en la fachada, balcones, ventanas y puertas, anuncios de
cualquier tipo.
d. Instalar motores o aparatos electricos, la intensidad de los cuales
supere el limite indicado en el contador.
7) El arrendatario faculta al arrendador para que el mismo u otras
personas designadas expresamente por el, puedan entrar en la vivienda
rendada, para comprobar su estado de conservación, siempre acompañados
por el arrendatario y avisando con antelación.
8) Las partes se comprometen a la Jurisdicción y competencia de los
Tribunales y Juzgados de Sant Feliu de Guixols. Con renuncia a sus
propios fueros, incluso en el domicilio permanente.
9) El presente contrato quedará automaticamente resulto, sin necesidad de
previo aviso, en la fecha indicada en el correnspondencia, al finalizar
el plazo contractual, debiendo entregar las llaves del departamento sin
demora alguna. De no hacerlo asi, el inquilino, deberá abonar aparte de
los costes y gastos que causen por su incumplimiento y en concepto de
clausula penal, una cantidad igual al duplo del precio del contrato por
cada periodo de tiempo igual o fracción del mismo que transcurra, hasta
tener el propietario la libre posesión
Y en prueba de conformidad es de corresponencia electronico de Villaslujo.com